Đại Đô Thị Nam Sài Gòn T&T City Millennia
- T&T City Millennia Long Hậu là dự án đại đô thị rộng 267 ha thuộc giai đoạn 2 của Dự án T&T Long Hậu tại Long An, dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An làm chủ đầu tư.
- Đô thị T&T City Millennia Long Hậu đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, quý khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn về các loại hình nhà ở như: biệt thự, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, trung tâm thương mại, chung cư…
- Đại đô thị T&T City Millennia Long Hậu chắc chắn sẽ là chốn an cư lý tưởng, là điểm sáng đầu tư cho Quý khách hàng tại khu Nam Sài Gòn.
- Hiện nay, khi quỹ đất trung tâm Tp.Hồ Chí Minh đang ngày càng thu hẹp, ít có dự án mới. Vì vậy, xu hướng phát triển ra các tỉnh ngoại đô trở thành những khu đô thị vệ tinh xung quanh các thành phố Hồ Chí Minh là điều không còn xa lạ.
- Chính nhu cầu nhà ở thực tế của người dân cùng với sự đầu tư kỹ lưỡng, bài bản cùng tâm huyết và kinh nghiệm trên thị trường đất nền Long An, Công ty CP Thái Sơn – Long An (thuộc tập đoàn T&T Group) tiếp tục tung ra thị trường dự án đất nền Long Hậu giai đoạn 2 của T&T Long Hậu (hay còn gọi là Dự án T&T Thái Sơn) thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng cũng như các nhà đầu tư tinh anh.
THÔNG TIN TỔNG THỂ DỰ ÁN T&T CITY MILLENNIA LONG HẬU
- Tên dự án: T&T City Millennia Long Hậu
- Vị trí: Đường Lê Văn Lương, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Thái Sơn – Long An
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty TNHH Phát triển Đô thị và KCN T&T (T&T Land) – Một thành viên của Tập đoàn T&T Group.
- Đơn vị phân phối chính thức: Land House, Khải Hoàn Land
- Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: SHB
- Quy mô dự án: Tổng diện tích: 267 Ha
- Loại hình sản phẩm: Đất nền Nhà phố liên kế, Nhà phố thương mại, Biệt thự song lập, Biệt thự vườn & Căn hộ chung cư.
- Tổng số lượng sản phẩm: 7.884 lô đất
- Các lô đất có diện tích: từ 90 m2 – 200 m2
- Giao nhà hoàn thiện cao cấp
- Năm hoàn thành: Quý 3/2020
- Hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài
PHÁP LÝ DỰ ÁN T&T MILLENNIA CITY?
- Hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng dự án,Hệ thống điện nước âm hiện đại, sử dụng hai nguồn điện của điện lực Long An và Tp.HCM, Nước sử dụng của nhà máy cấp nước Long Hậu có công suất 5000 m3/h.
- Sổ hồng đối với khu nhà phố, biệt thự.
- Quyết định Quy Hoạch 1/500 theo Quyết định số 243/QĐ-UBND ngày 22/01/2018.
- Quyết định giao đất số 789/QĐ – UBND ngày 13/04/2018
- Quyết định phê duyệt giá đất số 1105/QĐ – UBND ngày 09/04/2018.
- T&T City Millennia Long Hậu – Thành phố Thiên niên kỷ tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch Lê Văn Lương thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là tuyến đường nối liền Tp. Hồ Chí Minh với Long An, vì vậy tuyến đường sở hữu nhiều dự án trọng điểm, bởi sau thông tin quy hoạch của Thành phố, thị trường nhà đất nơi đây trở nên sôi động và đắt giá.
- Trong thời gian tới, TP.HCM sẽ mở rộng đường Lê Văn Lương rộng 32m, dài hơn 10 km, có điểm đầu giáp quận 4, đi qua quận 7, Nhà Bè đến điểm cuối giáp Cần Giuộc (Long An) theo quy hoạch đã phê duyệt.
VỊ TRÍ DỰ ÁN T&T MILLENNIA CITY
- Vị trí T&T City Millennia Long Hậu tọa lạc phía Nam thành phố Hồ Chí Minh – khu vực được chuyên gia đánh giá là tâm điểm phát triển kinh tế sôi động của Long An khi sở hữu khu công nghiệp Long Hậu và Cảng Hiệp Phước, T&T City Millennia Long Hậu mở ra kỷ nguyên thịnh vượng và phát triển.
- Dự án đất nền Nhà Bè này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa bật nhất khu vực mà còn kết nối nhanh đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua hai trục đường chính là Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương và còn đảm bảo phong thủy vượng khí với cảnh quan sông nước an nhiên thư thái quanh khu đô thị.
YẾU TỐ HẠ TẦNG LÀM TĂNG GIÁ TRỊ CỦA DỰ ÁN
Với yếu tố hạ tầng kết nối giao thông thuận lợi với khu vực là đòn bẫy, đã thổi luồng sinh khí mới cho thị trường nhà đất khu Nam Tp. Hồ Chí Minh, giao thông thuận lợi giúp việc di chuyển về Long An dễ dàng, giúp gia tăng giá trị nhà đất khu vực lên nhanh chóng. Cùng với quy hoạch hạ tầng giao thông đầu tư bài bản, chiến lược liên kết vùng lân cận đã giúp cho thị trường nhà đất tại khu Nam Sài Gòn bứt phá mạnh mẽ… Điển hình như:
- Cao tốc TP.HCM – Bến Lức – Long Thành
- Tuyến Metro số 4: Thạnh Xuân Quận 12 – Khu đô thị Hiệp Phước
- Hầm chui Nguyễn Văn Linh 1000 tỷ
- Cầu Cần Giờ
- Đường 15B Nguyễn Lương Bằng nối dài
- Công trình chống ngập Mương Chuối
- Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ 60m với 10 làn xe
- Các cụm cảng bao gồm: cảng quốc tế SPTC, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An…
TIỆN ÍCH NỘI KHU T&T CITY MILLENNIA THÀNH PHỐ THIÊN NIÊN KỶ
Khu đô thị T&T City Millennia Long Hậu là nơi Quý khách hàng hiện thực hoá giấc mơ về một tổ ấm gia đình hạnh phúc, nơi chia sẻ khoảnh khắc ấm áp bên gia đình người thân, tận hưởng không khí thực sự của tình thân mọi thành viên trong gia đình, của trái ngọt cuộc sống. Các tiện ích nội khu đa dạng tại đại đô thị T&T City Millennia Long Hậu bao gồm:
- Công viên nội khu xanh mát đảm bảo chất lượng cuộc sống vàng của mọi thành viên trong gia đình với không gian xanh rộng mở, trong lành, hài hòa cùng thiên nhiên.
- Khu vui chơi dành cho trẻ em, nơi con trẻ phát triển và học hỏi nhiều hoạt động bổ ích trong cuộc sống tại khu vui chơi.
- Đường dạo bộ, cho Quý khách hàng hòa mình cùng các cụm cảnh quan thiên nhiên tươi mát.
- Khu thể thao, gym mang lại sức khỏe, tinh thần phấn chấn và sự dẻo dai cho cộng đồng cư dân T&T City Millennia Long Hậu.
- Khu trường học các cấp: phục vụ cho các em từ mẫu giáo đến trung học phổ thông.
Ngoài hạ tầng khu vực đã quy hoạch thì hạ tầng nội khu dự án đã hoàn thiện phục vụ cư dân: Lòng đường nội khu rộng từ 6m – 9m, vỉa hè rộng từ 3m – 6m được chủ đầu tư xây dựng đồng bộ toàn dự án và được phủ xanh bởi những hàng cây ở hai bên đường.
Tiện ích, dịch vụ hiện đại trong khu vực:
- Vị trí tọa lạc ngay cửa ngõ vào khu Nam Sài Gòn còn mang lại những tiện ích, dịch vụ công cộng đa dạng cho đại đô thị T&T City Millennia.
- Dự án chỉ cách KCN Long Hậu có 10 phút di chuyển.
- Và cách cảng Hiệp Phước 15 phút và chỉ cách khu đô thị sầm uất Phú Mỹ Hưng 20 phút đi xe.
– Tại đây, cư dân Dự án T&T City Millennia Long Hậu có thể mua sắm, sinh hoạt với nhiều trung tâm thương mại lớn, các đại siêu thị, cửa hàng tiện ích (Siêu thị Lotte Mart, Siêu thị Coop Mart, SC Vivo City, Cresentmal); cho con em đi học tại các trường quốc tế, trường đại học chất lượng cao…
– Hoặc nghỉ ngơi, thư giãn cuối tuần, ngày lễ tại các khu vui chơi, văn hóa, công viên xanh,… (Trường quốc tế Mỹ AIS, l, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài chính – Marketing, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tâm Đức…)
T&T City Millennia thừa hưởng các tiện ích khu Nam Sài Gòn
- Là dự án đại đô thị tại Long An tiếp giáp trực tiếp với khu Nam Sài Gòn, T&T City Millennia thừa hưởng những dịch vụ, tiện ích của các quận giáp ranh với Tp. Hồ Chí Minh như Nhà Bè, quận 7.
- Đặc biệt trong đó là khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại, sầm uất bật nhất khu vực. Hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng là một trong những yếu tố khiến cho giới đầu tư cực kỳ thu hút sự quan tâm đến các dự án T&T City Millennia Long Hậu.
- Sở hữu vị trí đắc địa, năng động nằm ngay cửa ngõ tiến vào khu Nam Sài Gòn, đại đô thị T&T City Millennia Long Hậu là cơ hội để những cư dân của dự án này tận hưởng những tiện ích, dịch vụ công cộng đa dạng.
- Dự án T&T City Millennia Long Hậu tọa lạc trên địa bàn huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, án ngữ ngay cửa ngõ vào Nam Sài Gòn. Từ dự án, chúng ta có đi về thành phố Hồ Chí Minh qua 2 trục đường chính Nguyễn Hữu Thọ hoặc Lê Văn Lương, và chỉ cần chỉ khoảng 10 phú là về đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 30 phút tới chợ Bến Thành.
- Từ T&T City Millennia Long Hậu đến KCN Long Hậu cũng chỉ mất 10 phút di chuyển. Đây là điều kiện rất thuận lợi để công nhân, người lao động an cư tại dự án T&T City Millennia Long Hậu có thể đi làm nhanh chóng, không mất nhiều thời gian. Đây cũng là yếu tố tiềm năng gia tăng giá trị cho dự án khi nhà đầu tư định hướng đầu tư cho thuê.
- Các Dự án đất nền Nhà Bè giá rẻ, đất kcn Hiệp Phước Nhà Bè hiện nay đang được giới đầu tư trong và ngoài khu vực đang tìm mua rất nhiều, chủ yếu đầu tư đón sóng Hạ tầng Nhà Bè vào năm 2019, các dự án này, trong đó có cả đại đô thị T&T City Millennia chỉ cách cảng Hiệp Phước 15 phút và cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng 20 phút đi xe.
- Từ dự án, cư dân khu đô thị có thể mua sắm tại nhiều trung tâm thương mại lớn, các đại siêu thị, cửa hàng tiện ích; cho con em đi học tại các trường quốc tế, trường đại học chất lượng cao như: trường quốc tế Mỹ AIS, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Tài chính – Marketing … hay nghỉ ngơi, thư giãn tại các khu vui chơi, văn hóa, công viên xanh…
- Những tiện ích ngoại khu đồng bộ này mang đến không ít lợi ích cho những cư dân dự án đất nền Long An T&T City Millennia, giúp cho việc học tập, làm việc, di chuyển, sinh hoạt diễn ra thuận tiện hơn rất nhiều.
- Ngoài những hệ thống tiện ích ngoại khu được thừa hưởng và đồng bộ xung quanh, dự án đất nền Cần Giuộc Long An này được bao quanh bởi sông Soài Rạp và sông Nhà Bè nên mang đến vượng khí hiền hòa, tươi mát cho cư dân. Xung quanh dự án là những tuyến đường lớn sầm uất, kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm.
- Vừa an cư đầy đủ cạnh những tiện ích hiện đại tiêu chuẩn quốc tế, vừa an nhiên sống tại không gian hài hòa với thiên nhiên, hữu tình, thơ mộng, T&T City Millennia là siêu đô thị tầm cỡ mang đến cơ hội đầu tư vàng hiếm có cho các nhà đầu tư tinh anh.
- Trong tương lai gần, một khu đô thị sầm uất sẽ hình thành với quần thể kiến trúc độc đáo, tiện ích đa dạng cùng những điểm nhấn cảnh quan vượt trội tại khu vực Nam Sài Gòn sẽ chào đón khách hàng.
HẠ TẦNG KHU VỰC NAM SÀI GÒN NÀY PHÁT TRIỂN NHƯ THẾ NÀO TRONG TƯƠNG LẠI?
Khu Nam Sài Gòn như Quận 7, Nhà Bè, đã trở thành khu đô thị sầm uất nhất và nhộn nhịp bậc nhất Tp.HCM trong 10 năm phát triển. Và để đáp ứng cho toàn bộ khu dân cư có thể kết nối vào Trung tâm thành phố một cách nhanh nhất và thuận tiện nhất, Tp. Hồ Chí Minh đã liên tục nâng cấp và mở rộng các tuyến đường trong và ngoài khu vực:
• Trục đường Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Tất Thành đã được mở rộng và nâng cấp đường để kết nối Huyện Nhà Bè – Quận 7 – Quận 4 vào Quận 1 hoàn thành vào năm 2018.
• Trục đường Nguyễn Văn Linh có tổng chiều dài 17,8 km, kết nối đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 đến Quốc lộ 1A Bình Chánh.
• Đường Nguyễn Văn Linh có lộ giới 120 m, với 10 làn xe, 10 cây cầu, với tổng kinh phí đầu tư 100 triệu USD. Chính trục đường ngày đã góp phần làm nên 1 khu đô thị đẳng cấp và sang chảnh – Phú Mỹ Hưng.
- Dự án The Park Residence tạo lạc tại Khu 12, đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM do Tập đoàn M.I.K đầu tư
- Khu dự án Keton Node mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè.
- Dự án Park Vista mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè.Dự án của Tập đoàn M.I.K.
- Dự án Biệt thự Lavila Đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Phước Kiểng, Nhà Bè. Dự án của Tập đoàn Kiến Á
- Khu biệt thự Galleria của Kiến Á Group ngay 18A đường Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn
- Dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 2 tọa lạc ngay hai mặt tiền đường Đinh đức Thiện và MT tỉnh lộ 835B – Long An của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
- Dự án Gs Metrocity Nhà Bè thuộc địa phận 2 của xã Phước Kiểng – Nhơn Đức Huyện Nhà Bè của Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè.
- Dự án Thành phố mới Dragon City là dự án trọng điểm của Công ty Phú Long với diện tích đất 65 ha
Hết đường Nguyễn Hữu Thọ là đường Nguyễn Văn Tạo, khu vực này là đoạn kết nối trực tiếp lên Cao tốc Bến Lúc – Long Thành và với khu đô thị – công nghiệp Long Hậu (Cần Giuộc, Long An). Khu vực này hiện đang thu hút rất nhiều công ty BĐS đầu tư xây dự dự án khu đô thị & khu dân cư trên cả 2 địa bàn Huyện Nhà Bè của Tp.HCM và Long Hậu của Tỉnh Long An
- Dự Án Khu Dân Cư Nhơn Đức nằm tại Lê Văn Lương-Nguyễn Bình, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, HCM do Cty cổ phần Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư
- Dự án Nhà Bè Riverside của Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Danh Khôi – DKR tại Đường Nguyễn Văn Tạo, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, Tp.HCM
- Dự án Long Hậu Riverside cũng của Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Danh Khôi – DKR tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
- Dự án SaiGon Village tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, dự án của Công ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Lộc Thành làm chủ đầu tư.
MẶT BẰNG DỰ ÁN T&T MILLENNIA CITY
Đại đô thị T&T City Millennia có nhiều sản phẩm từ nhà liền kề, biệt thự, shophouse và có diện tích từ 90 m2 – 200 m2. Cụ thể:
- Chiếm tỷ lệ 60% sản phẩm trên tổng số lượng dự án là nền dành cho nhà phố liền kề, diện tích rộng từ 90 m2 – 180 m2 , nằm dọc theo các tuyến đường nội khu và trục công viên cảnh quan.,
- Kế đến chiếm tỷ lệ 35% sản phẩm trên tổng số lượng dự án là nền dành cho ShopHouse có diện tích từ 120 m2 – 200 m2,, nằm tại các tuyến đường lớn (đường số 1, đường số 12).
- Còn lại chiếm tỷ lệ 5% sản phẩm trên tổng số lượng dự án là nền dành cho Biệt thự có diện tích từ 200 m2 – 300 m2.
Các sản phẩm nhà ở tại dự án đại đô thị T&T City Millennia Long Hậu này có mặt tiền từ 4,5m (nhà phố liền kề) đến 10m (biệt thự), tạo khoảng không gian thoải mái để gia chủ có thể tự xây dựng cho tổ ấm của mình.
Khi nhận bàn giao, khách hàng sẽ sở hữu bao gồm đất và móng đồng thời tự hoàn thiện nhà theo mẫu của chủ đầu tư trong vòng 24 tháng. Khách hàng vẫn sở hữu đất và móng nhưng chủ đầu tư sẽ thực hiện hoàn thiện thi công nhà theo mẫu cho khách hàng với đơn giá xây dựng hoàn thiện từ 3 – 3,5 triệu/m2.
Chính sách bán hàng trong đợt 1:
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị nhà (bao gồm đất và nhà) trong thời gian từ 5-20 năm.
- Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng cho 70% giá trị này. (trong thời gian hỗ trợ lãi suất cho vay, khách hàng sẽ không mất phí trả nợ trước hạn)
- Khách hàng được chiết khấu 6% đến 10% trên tổng giá trị hợp đồng nếu khách hàng không sử dụng gói chính sách hỗ trợ lãi suất cho vay
- Thanh toán nhanh 50%, 70% hoặc 95% giá trị hợp đồng thì được chiết khấu 3% tới 5% giá trị hợp đồng (không bao gồm thuế VAT).
- Khánh mua sỉ từ 2 – 5 lô được chiết khấu 3% và từ 6 – 10 lô được chiết khấu lên đến 5% giá trị hợp đồng chưa VAT
GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN T&T MILLENNIA CITY
- Giá bán: 28 – 34 triệu/m2
Khách hàng muốn sở hữu dự án đất nền Nam Sài Gòn T&T Millennia City có thể thanh toán linh hoạt theo 3 phương thức:
- Sử dụng gói hỗ trợ tài chính
- Thanh toán vượt tiến độ 50%,70% hoặc 95% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký văn bản thanh toán sẽ được hưởng chiết khấu từ 6% đến 10%.
- Thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư. Chúng tôi bàn giao đất và phần móng, khách hàng tự xây nhà.
